办公楼是一座城市经济地位的支撑点。而支撑起“新一线城市”长沙经济制高点的，长沙IFS国金中心T1办公楼当属其中扛鼎。

长沙IFS T1办公楼迎来租赁高速发展期

落地两年，长沙城市地标的身份、优质丰富的商业配套以及九龙仓集团的标杆性物业服务，三重优势的叠加，让长沙IFS T1办公楼快速取得了市场的高度认可。目前，T1办公楼出租率持续突破，视顶级办公资源为首选的头部企业持续入驻。

长沙IFS T1办公楼独树一帜，以其“工作与生活相互成就”、“以人为本”、“与租户共赢”等理念，打造出一个办公楼、租户以及城市之间和谐共荣的生态圈，使商业、楼宇、城市的价值之花争相怒放。

持续快速发展超大面积租户落址

作为教育大省的湖南向来是各大教育企业的必争之地。近期，在今年3月刚刚完成新一轮融资，估值升至78亿美元的“猿辅导在线教育”长沙分公司入驻长沙IFS T1办公楼，共计10层办公楼，正式落子长沙。近期火爆的猿辅导、小猿搜题、猿题库、斑马英语、小猿口算等在线教育APP便是出自这家公司。对于这样一家正处于高速发展期的独角兽企业来说，“牵手”长沙IFS似乎是一种笃信，也是一种必然。

“兵马未动、粮草先行”，对于驰骋商场的企业来说，办公选址是事关其成败的战略因素。好的办公选址，在满足企业的功能性需求之外，还要求在地段、交通、配套等方面能提供最优的方案，也考量着选址企业和物业出租方价值观的匹配性。

高度达452米，长沙IFS T1 办公楼担纲长沙地标

长沙IFS是百年港企九龙仓集团在内地营造的第四座IFS，与之前的成都、无锡、重庆项目一样，“IFS国金系列”办公楼一直秉持着稀缺和高端的理念。自从2018年正式落成，长沙IFS T1 办公楼452米的高度，便使其霸榜“华中第一高楼”一直到如今。

而从区位来看，长沙IFS地处长沙黄金交通线——五一大道、解放西路、黄兴中路、蔡锷中路的交汇处，贯通五一广场以及黄兴路步行街。作为长沙商业的心脏地带，整个长沙的资金流、人流、物流、信息流汇聚于此。从这里出发，长沙IFS不仅与地铁1、2号线“五一广场”站实现无缝接驳，还可以30分钟到达长沙火车南站高铁站，40分钟通达长沙黄花国际机场。

“服务”是九龙仓的金字招牌。长沙IFS T1办公楼配置了超甲级办公楼的硬件之外，IFS独有“管家式”物业管理的“一站式服务”，让租户享受更体贴温馨、舒适便利的办公体验。

除了显著的舒适性和便利性以外，长沙IFS T1办公楼满足了猿辅导在线教育未来业务拓展的需求。对自身品牌而言，与优秀的企业“为伍”，本身也是一种品牌助力。

头部企业的不断入驻，是持续吸引优质企业的能力证明

事实上，在猿辅导在线教育之前，很多知名教育企业同样已选择入驻长沙IFS T1办公楼。且远远不仅是教育行业，凭借独一无二的资源、区位以及物业服务优势，T1办公楼已吸引到华为、支付宝、花旗银行、第一太平戴维斯、盈科律所、携程旅行网等在内的金融企业、世界500强、大型机构总部、高科技产业企业入驻办公。

头部企业的扎堆入驻，不仅体现着行业动态，经济的风向标，更是长沙IFS T1办公楼持续吸引优质企业的能力证明！

两年成绩抢眼入驻企业形成生态圈

随着科技发展和产业变迁，办公楼的办公场景和租户结构已双双发生了变化，促使办公需求也发生了重构。不离始终的是，长沙IFS办公楼一直致力于搭建办公楼宇、租户、城市之间的生态圈。

以数字化和智能化的变革为引领，已是LEED铂金级认证加身的长沙IFS T1办公楼，不仅将智能化应用于自身楼宇的管理，依托物联网技术，配置了24小时安防系统、全智能化楼宇管理系统、电子卡进入系统、智能寻车系统等，同时还在传统智能系统基础上，打造超越于甲级标准之上的全新商务办公智能系统，为租户提供安全、高效、便捷的办公环境。

共同的价值观也是长沙IFS T1办公楼与租户实现共存共荣的有效途径。秉承百年九龙仓的办公文化内涵，长沙IFS T1办公楼以“Work Well”提倡的“工作与生活的平衡与相互成就，达至平衡”作为办公理念，并以此为精英人群提供具有人文关怀的办公地点。

长沙IFS也在努力实践着这一人文愿景。工作之余，你可以享受长沙IFS配备的超大型一站式购物中心的餐饮、购物、休闲服务。五星级奢华酒店尼依格罗，同样能满足你对高品质商务及生活的诸多要求。

一站式购物中心、五星级奢华酒店齐备，满足高品质商务及生活要求

作为中部崛起的明星城市，长沙于2019年GDP增速达到8.1%，在全国17个“万亿”城市中位居第一。与飞速发展的“星城”共同成长，长沙IFS办公楼出租率也在过去的两年中得到不断突破。2020年，T1办公楼继续迎来高速发展期，成为市场中发展最为迅猛的企业入驻首选。

通过对办公楼宇价值的挖掘，从而实现与长沙城市的互相影响，良性循环，助力城市的产业升级、形象提升，长沙IFS T1办公楼将继续坚定地为企业提供一流办公空间而不懈努力！