拆除现场。

红网时刻娄底3月22日讯（通讯员 颜莉芬 张德强）近日，娄星法院主动作为，积极协助娄底市经济技术开发区处理了辖区内一项重大开发产业项目规划范围内的一幢别墅的拆迁工作。

娄星法院综合审判庭在半个月时间内，通过多次向房屋主人做法律答疑、政策解释工作，最终促成了房屋主人自愿与征拆部门签订协议，在拆迁工作组的帮助下于2023年2月27日进行了搬迁。目前，涉事房屋的拆迁工作已经完成，国家重要先进制造业高地拳头项目湖南省中部地区“材料谷”项目二期工程建设正在如火如荼地进行中。

据悉，娄底市经济技术开发区该开发项目为“涟钢电磁材料项目”，总投资约80亿元，是娄底市全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，打造先进结构材料国家战略性新兴产业群，建设中部地区“材料谷”，助力打造国家重要先进制造业高地的拳头项目。该项目规划占地面积约900亩，该项目一期用地面积562亩，总建筑面积约200亩，现一期已基本建成，计划于2023年6月投产。

该项目的征地拆迁工作于2022年3月开始启动，于2022年9月基本完成征地拆迁工作。但规划区域内有一幢别墅，该别墅建设成本高、投资规模大，房屋主人不愿搬迁，对政府的征地拆迁有很大的抵触情绪。直至2023年2月初，该房屋的征地拆迁工作一直没有完成，严重影响该重点项目的建设进程。

娄星法院综合审判庭在获悉这一情况后，在充分了解产业项目的规模和涉事房屋的基本情况后，多次与经开区相关领导、部门研究对策及妥善解决问题的方法，并赴实地对房屋主人进行政策宣讲、法律解答，配合征地拆迁安置中心做好拆迁政策、征地拆迁补偿协议等的解释工作，解答房屋主人心中的疑惑，最终顺利地促成房屋主人与征拆部门签订拆迁补偿协议，使得征地拆迁安置中心在未采取强拆措施的情况下完成了拆迁工作及后续补偿等工作，保证了辖区内重点项目建设的如期进行，助力了全市营商环境优化进程，为打造新兴产业群起到了重要推动作用。