水利公司家属楼小区改造后焕然一新。

以前的煤棚拆除，修建了步道、凉亭，建立了休闲广场，添置了健身器材。

红网时刻记者 李响炮 通讯员 王桂春 戴喻意 娄底报道

初夏时节，走进娄底市水利公司家属楼小区，一栋栋粉刷一新的楼房显得格外靓丽，干净整洁的小区内，居民聚在一起聊家常，暖阳下，人们的脸上洋溢着幸福的笑容。“装了路灯，搞了亮化，楼栋还安装了监控系统，安全性提高了。”“环境改善了，心情也舒畅了，让我们的生活多了幸福感……”说起小区的变化，居民你一言我一语夸个不停。很难想象，半年前这儿曾是一幅破旧的景象。

高龄老楼漏雨成常态 住户不敢出远门

四层楼、红砖墙、窄窗户，紧邻娄底火车站的水利公司家属楼小区是一处有历史的老地方。“1978年我住进这里时，周边还没什么高楼，一眨眼，40多年过去了。”今年80岁的李阿姨，爱称自己是社区的“原始户”。

当年能住进职工楼，她是喜；如今她却是怕。“每逢外面下大雨，屋里就下小雨，脸盆、桶子全都用来接水。楼内的污水管是铸铁的，用了几十年，内壁早已生锈，堵塞成了家常便饭。”李阿姨说，她从不敢出远门，就怕出门久了家里会被淹。

“管网破旧、下水道堵漏、车辆乱停乱放、杂物随意堆放……这些问题已困扰小区居民多年。”肖学军是负责这个项目改造的施工负责人，他清楚地记得，2018年年初，水利公司家属楼院子里的主下水道堵了，溢出来的污水横流，臭气熏天，过往居民无不怨声载道。

如何改变小区面貌？2020年，征询居民意愿后，水利公司家属楼小区被纳入娄底中心城区老旧小区及配套基础设施改造名单，经招投标后，由娄底市水利水电工程建设有限责任公司承建，于当年11月份正式启动改造工作。

沥青铺筑的路面干净整洁。

入户水表、电表全部进行了更换。

小区环境“大变脸” 居民感觉“很舒坦”

“经过改造，水泥瓦换成了树脂瓦，既防水又美观，小区内坑坑洼洼的道路变成了沥青路，还新增了绿化带、停车位，新修了亭台，新装了路灯和监控，以前的土坡削减了坡度，种上了杜鹃花、茶花、楠树、桂花树，退休老同志义务种植的芭蕉园还成为了网红景点。”说到小区改造前后的变化，73岁的小区居民晏阿姨看在眼里，喜在心里。

肖学军介绍，老旧小区改造不只是对房屋等“表面”进行更新，更注重“里子”的便捷性、舒适性。小区自来水管大多建于40年前，一根管道要供给十几户居民的用水，管材多为镀锌钢，并超过使用年限，随着居民用水量的增加，老旧管网冒漏滴且铁锈污染严重，经常停水停电。此次改造，全部釆用环保PE管材重新增容，增加两个消防栓，水表、电表、开关全改成了智能化的。

在老旧小区改造中， 治理“线乱拉”，是最复杂、难度最大的工作之一。如今，走进水利公司家属楼小区，各种黑压压的电线“空中蜘蛛网”不见了踪迹，大部分被统一放入地下，重新做了一个“集体宿舍”。在小区楼道内，集成箱里，整齐摆放着多家通讯运营商线缆。

“最大的感受是空间清爽，就像家里彻底打扫规整一样，当真舒服。”83岁的汪老伯说起这次改造赞不绝口。“设施更完善、环境更优美、居住更安全、生活更美好，我们对改造效果非常满意。”和汪老伯一样，李阿姨也对老旧小区改造带来的变化由衷地感到高兴。

城市老旧小区改造，不仅是民生工程，也是民心工程。2018年，娄底市正式启动老旧小区试点改造项目，以市住房保障服务中心为牵头单位，市城发集团及各县（市区）为项目实施主体，相关街道办事处作为群众工作主体，全力推动全市老旧小区改造工作，一批批老建筑、老小区在历史的进程中从陈旧走向新生，不仅从源头上解决了老旧小区居民生活难题，让百姓日子过得越来越舒心，同时也让娄底城市面貌得到了极大改善。