近日来，娄星区长青街道办事处长青社区的曾国文心情蛮好，三板组棚改项目的2栋高楼正在一天天“长高”，他那“住电梯房”的梦想正在变成现实。近日，娄底市房地产局负责人告诉记者，娄底市从2008年开始建设保障性住房，截至2016年底，已开工建设各类保障性住房项目563个，建设保障性住房231982套(户)，在全省专项考评中位居前列。其中城市棚户区改造开工113504套，竣工71972套，入住68336套。目前，娄底市最低收入家庭已实现应保尽保，中低收入家庭住房困难已基本解决，大中专毕业生和外来务工人员住房困难问题正逐步缓解。

　　娄底坚持高位推进棚户区改造工作，市委、市人大、市政府、市政协领导挂点项目，限期拆迁、限期开工、督促进度、落实政策，全力推动;建立督查和奖惩制度，每月督查1次，启动约谈问责机制。同时不断创新模式，强化监管，保证质量，让棚改项目成为百姓、政府、社会三方共赢的典范工程。

　　2016年，娄底市实施拆迁安置“新政”，加大棚改货币化安置比例。被拆迁人领取房票2334张，消化商品房1500多套。全市商品房销售面积完成242万平方米，同比增长22.8%。今年我市继续实施奖补新政，中心城区棚户区改造计划100%实行货币安置。

　　结合扶贫异地搬迁安置，大力推进集镇棚改综合整治。将集镇综合整治项目纳入城市棚改范围，2017年全市共有24个乡镇申报了计划，争取棚改资金用于集镇道路、地下管网、立面改造、绿化亮化等配套设施工程，逐步改变乡镇脏乱差的面貌，配合各乡镇打造具有“一镇一特色”的美丽乡镇。娄星区开展将扶贫异地搬迁安置纳入棚改范围的试点，积极鼓励扶贫异地搬迁户进城购房，对在娄底中心城区购房安置的按3-5万元/人的标准给予奖励，逐步改变以往分散自建的安置模式。今年可望完成第一批300户(800人)左右的扶贫异地搬迁安置户进城购房工作。

　　加大筹融资力度，积极推进政府购买棚改服务。在争取上级补助资金、银行贷款等渠道进行“组合融资”的同时，积极运用PPP模式，构建多元化棚改实施主体。涟水河综合治理工程(神童湾段)和红旗村棚改PPP项目总投资14.9亿元，以政府和社会资本方1：4的出资比例成立项目公司，并以使用者付费和政府可行性付费结合的操作模式实施，确保项目能顺利推进和风险共担、利益共享。