红网时刻娄底12月11日讯（通讯员 贺沅香 张任泊）近日，双峰法院洪山法庭成功调解一起不当得利纠纷案。

原告王某某因常年在外务工，其老家住宅年久失修部分倒塌，2016年9月，原告王某某有重修住宅的计划，被告彭某某与原告王某某系邻居，在此之前已自行筹资硬化两家至主路的一段路面。被告彭某某认为，共同出行道路的硬化费用应由两家共同承担，经协商，原告王某某于同年9月底向被告彭某某支付10000元补偿费。之后，因重建房屋资金不足、务工外出等因素，原告王某某重修住宅的计划暂时搁浅。

2019年，原告王某某享受易地搬迁政策，入住走马街镇集中安置小区。原告王某某认为，其所住安置房已由政府颁发不动产权证，原有宅基地也按相关政策进行复垦复绿，其在原有宅基地新建住宅的可能性已经不存在，被告彭某某应当退还其支付的共建道路的补偿费。经多次协商无果后，王某某遂向双峰法院提起诉讼。

法院在审理过程中，积极组织双方进行调解，承办法官耐心细致地向双方释法明理：“《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助，公平合理的原则，正确处理相邻关系。邻里之间为了共同出行道路在各自能力范围内出工出力，于情合理、于法公平。虽然你们双方之前签订了协议且王某某已支付共建道路补偿费，但现在王某某已安居在乡镇集中安置小区，当时双方签订协议的前提条件已客观不存在，因此彭某某之前收取王某某的补偿费就构成了不当得利，此时受损人王某某请求得利人彭某某返还其取得的利益，于情有理、于法有据。”

最终，经法院主持调解，双方当事人自愿达成协议，彭某某承诺在约定期限内返还王某某10000元。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第九百八十五条：

得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（一）为履行道德义务进行的给付；

（二）债务到期之前的清偿；

（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。